تخلیه چاه و لوله بازکنی در مناطق تهران

باز کردن توالت فرنگی

دلیل پر شدن چاه فاضلاب

پر شدن چاه فاضلاب و گرفتگی لوله فاضلاب جزء مسائلی است که ممکن است در هر زمان و هر ساختمانی اتفاق بیفتد.پر شدن چاه ، بسته به عوامل مختلف ،در زمانهای مختلفی اتفاق می افتد.مثلا در چاه هایی که در قسمت های کوهستانی شهر باشند (سنگی باشند)دارای کشش آب کمتری هستند و همین امر باعث پر شدن پیاپی چاه در چند سال می شود ولی چاه هایی که دارای کشش بالایی هستند و از جنس شنی ، شاید پس از 20 یا 25 سال پر شوند.ولی معمولا چاه ها از جنس خاک معمولی هستند.در هر صورت برای اینکه چاه ساختمان کشش بیشتری داشته و آب بیشتری را در خاک نفوذ دهد باید پس از تخلیه کردن چاه ، شروع به لایروبی چاه فاضلاب کنیم تا لایه های دیواره های چاه کنده شده و آب راحت تر به زمین نفوذ کند.یکی دیگر از شرایط پر شدن چاه فاضلاب ، عمق فاضلاب است.هر چه عمق چاه بیشتر باشد و یا اتاقت های بیشتری در کف چاه ایجاد شده باشد ، فاضلاب دیر تر پر خواهد شد.در صورت پر شدن چاه فاضلاب کافیست با ما تماس بگیرید تا با مشاوره و بازدید رایگان در خدمت شما باشیم

لایروبی چاه :

دلیل پر شدن جاه فاضلاب :گاهی وجود مواد متعددی مثل مو ، پلاستیک ،چربی های متعدد و … باعث ایجاد لایه ای ضد آب می شود که این لایه ضد آب تمامی بدنه ی کانال چاه را می پوشاند و باعث عدم نفوذ آب در چاه می شود.همین امر باعث پر شدن سریع و متعدد چاه شده و تخلیه آن نیز پر هزینه خواهد بود.

راه حل چیست؟

ما با لایروبی این مواد ،کف تراشی چاه فاضلاب و لجنکشی تضمین می کنیم که چاه فاضلاب مانند روز اول کشش خود را بدست بیاورد.لایروبی با نیروی انسانی انجام می شود ، به این صورت که پس از تخلیه چاه فاضلاب ، افراد فنی ما به داخل چاه رفته و لجنها و مواد مانع جذب کف چاه را به بیرون چاه انتقال می دهند.قیمت لایروبی و کف تراشی چاه ، بر اساس مقدار لجن و موادی است که از کف چاه تراشیده شده

گرفتگی توالت

اولین گام برای حفر چاه فاضلاب در ساختمان، تعیین جای مناسب است. این روزها خیلی از ساختمان‌ها، درست پس از تخریب

یک ساختمان کلنگی و در جای آن ساخته می‌شود.

ساختمان‌های قدیمی همه طبیعتا چاه فاضلاب دارند و حفر چاه جدید باید در موقعیتی باشد که در میله و انبار با چاه قدیمی تلاقی

نکند. در صورت تشخیص ندادن صحیح یا نبود اطلاعات درست درخصوص محل چاه قدیمی، ممکن است اتفاقات ناگواری

برای مقنی رخ دهد . عمق چاه در هر منطقه‌ای به پاسخ آزمایش‌های آزمایشگاه مکانیک خاک بستگی دارد. وزن هر ساختمانی

با توجه به جنس خاک منطقه محل قرارگیری‌اش، تا عمق مشخصی از زمین تاثیرگذار است. از آن عمق به بعد، اثر وزن

ساختمان ـ شامل بار مرده و بار زنده ـ صفر می‌شود.

این عمق را آزمایشگاه مکانیک خاک تعیین می‌کند و بسته به جنس خاک هر منطقه متفاوت است؛ یعنی ممکن است برای یک

منطقه 15 متر باشد و برای منطقه‌ای دیگر 20 متر.

ربط این عدد به ماجرای حفر چاه فاضلاب این است که عمق چاه باید بیشتر از عدد تعیین شده از سوی آزمایشگاه باشد یعنی

محل حفر انبار چاه، حتما باید پایین‌تر از عمقی باشد که اثر وزن ساختمان خنثی می‌شود.

اگر این طور نباشد، احتمال ریزش انبار چاه بر اثر وزن ساختمان وجود دارد و چنین ریزشی می‌تواند تبعات خطرناکی به دنبال

داشته باشد. معنای این قاعده این است که مثلا اگر عمق اثرگذاری وزن ساختمان توسط آزمایشگاه 20 متر تعیین شده باشد، اما

صاحب ساختمان یک چاه 15 متری حفر کند، احتمال ریزش چاه بر اثر وزن ساختمان وجود دارد و نشست ساختمان، کمترین

پیامد این اتفاق می‌تواند باشد.

یکی از موارد مهم در صنعت ساختمان ،سیستم دفع فاضلاب بوده که به دوصورت سیستم فاضلاب شهری و سیستم چاه اجرا

میگردد.لیکن در کمال تاسف بدلیل ضعف و نقصان سیستم فاضلاب شهری در تهران و اکثر شهرهای میهنمان ،همچنان از

روش چاه استفاده میگردد که البته مضرات زیست محیطی و سلامتی آن بر کسی پوشیده نیست.

انتخاب نوع دفع و چاه بستگی به جنس خاک و نوع زمین و سطح آب زیر زمینی منطقه داشته و در مناطقی که خاک آن به

میزان کافی شن و ماسه یا خرده سنگ داشته باشد از چاه جذبی و در مناطقی که خاک آن حاوی رس فراوان یا خاصیت باتلاقی

بوده یا سطح آب زیر زمینی بالا باشد (در صورت عدم وجود سیستم فاضلاب شهری) از چاه (مخزن) سپتیک استفاده میگردد.

 

الف- چاه جذبی

چاه جذبی از سه بخش زیر تشکیل شده است.

۱– گلدونی

به دهانه چاه که شکل گلدون داشته (مخروطی یا قیفی) گلدونی گویند و در واقع گلدونی محل جمع آوری فاضلاب و استقرار

انتهای لوله های فاضلاب و  وظیفه هدایت فاضلاب به چاه را دارد.

۲– میله

گلوه به قطر ۸۰ تا ۱۰۰ سانتیمتر که تا سطح لایه نفوذ پذیر خاک عمق داشته را میله گویند.البته بهتر است جهت کاهش اثرات

منفی حفر چاه بر سازه ساختمان ،همواره حداقل عمق میله ۶ متر باشد.

۳– انباره

مخزن گنبدی شکل چاه که در لایه نفوذ پذیر خاک حفر میگردد را گویند و وظیفه آن جمع آوری فضولات و جداسازی آب از

فاضلاب توسط نشت در لایه های نفوذ پذیر خاک میباشد.

لازم بذکر است حتما باید آب باران و سطحی از چاه فاضلاب انسانی جدا بوده و بهتر است حد الامکان چاه مربوط به آب باران

از چاه فاضلاب انسانی دور باشد.

محاسبه حجم انباره چاه جذبی

حجم انباره چاه جذبی بستگی به میزان نفوذ پذیری خاک محیط، عمر طراحی چاه، تعداد حمام و سرویس بهداشتی در ساختمان و

تعداد نفرات ساکن در ساختمان دارد.(سهم تولید فاضلاب توسط میهمان ها نیز در ضرایب مربوطه دیده شده است).

برای یک ساختمان با عمر طراحی چاه حداقل ۱۵ سال و جمعا ۳ سرویس بهداشتی  در هر آپارتمان به ازای هر نفر ساکن ۸/۲

متر مکعب انباره مورد نیاز است.یعنی برای ۵ واحد بزرگ و ۳۰ نفر ساکن در ساختمان  بر اساس محاسبات حجم انباره چاه

۸۴ متر مکعب برای حداقل ۱۵ سال مکفی است.

و برای عمر چاه حداقل ۱۵ سال و جمعا بیش از ۳ سرویس در هر آپارتمان به ازای هر نفر ۳/۳ متر مکعب انباره مکفی

است.یعنی برای مثال فوق در این شرایط حجم انباره ۹۹ متر مکعب مکفی است.

البته لازم بذکراست که این محاسبه مشمول چاه آب باران نمیشود.

نکته قابل توجه آنست که بر اساس این محاسبه سطح نفوذ پذیری انباره ۲/۰ برابر مقدار عددی حجم اناره در مقیاس متر مربع

باید باشد.یعنی یک انباره ۸۴ متر مکعبی باید حداقل ۸/۱۶ متر مربع سطح نفوذ از کف داشته باشد.

ب- چاه سپتیک

این چاه از مصالح نفوذ ناپذیر و مقاوم در برابرخوردگی از جمله بتن یا مصالح ساختمانی یا پلی اتیلن و مواد پلیمری و غیره

ساخته شده و وظیفه آن حفظ و نگهداری فاضلاب و عدم اجازه نشت از آن یا به آن توسط محیط اطراف بوده و این چاهها

میبایست در دوره های کوتاه و مشخص توسط تانکرها یا دستگاهای مخصوص  تخلیه گردند.

چاهای سپتیک در دو نوع یک بخشی یا چند بخشی تقسیم میشوند که این تقسیم بندی بر اساس بخش بندی داخلی سپتیک بوده به

گونه ای که اگر سپتیک شامل یک بخش باشد لازم است با استفاده از دیوارهای کوتاه به عنوان موج گیر سرعرت حرکت

فاضلاب در ان را کاهش داده تا امکان جدا شده آب از مواد معلق در فاضلاب ایجاد گردد که به مرور زمان فضولات بصورت

لجن در کف مخزن جمع خواهند شد.

پمپهای فاضلاب مورد استفاده ی فاضلاب ساختمان معمولا از انواع زیر هستند:

 1-  پمپ مرگز گریز محور عمودی

2-  پمپ مرکز گریز محور افقی

 3-  پمپ مرکز گریز خود پر شونده

پمپ های مرکز گریز افقی و عمودی با پروانه های تمام قطر از چدن مخصوص ساخته می شوند تا پمپ از حداکثر عمر مفید خود بر

خوردار باشد.پروانه ها طوری طراحی می شوند تا خداقل مقاومت در برابر جریان مایع به وجود آید و در همان حال امکان عبور آزاد مواد

جامدی که به درون لوله ی مکش وارد می شوند تا از طریق پمپ فراهم گردد.

تشخیص منبع بوی بد در ساختمان

از بین بردن تضمینی بوی بد برای همیشه

تعمیر و اصلاح کاسه توالت فرنگی و ایرانی و بنایی مربوطه در صورت نیاز

تعمیر و اصلاح سیفون ها ، دریچه ها ، لوله کشی فاضلاب و سیفون ظرفشویی در صورت نیاز

عایق کاری منافذ ورود گاز فاضلاب به داخل منزل در صورت نیاز

نصب ونت فاضلاب در صورت عدم وجود ونت

چاه بازکن

کنترل چاه فاضلاب (مادر چاه)
چاه فاضلاب اگر پر شود ، مخاطراتی را بوجود می آورد. اگر به موقع خالی نشود ، خطر ریزش آن پیش می آید که

خسارات جانی و مالی فراوان در بر دارد. بویژه اگر چاه فاضلاب در قسمتهای داخلی ساختمان واقع شده باشد.
علت پرشدن چاه فاضلاب

١- در زمینهای غیر ماسه ای ، عدم کشش و مکش آب در خاک بوجود می آید که به علت کم قطر بودن چاه و

نداشتن انباری، مادر چاه در زمانی مشخص پر می شود.

٢- در زمینهای شنی ، خطر پرشدن چاه به مراتب کمتر از زمینهای خاکی است . علت پرشدن این گونه چاهها قوام و

ضماری است که از فضولات ، کف صابون و چربیها بر جداره دیواره چاه نشست می کنند و سبب عدم مکش آب می

شوند.

تشخیص پر شدن مادر چاه:
١- از محل کفشوی و سیفون بوی نامطبوعی به مشام می رسد.

٢- معمولاً برای تهویه چاه فاضلاب و خروج گازهای درون چاه ، تا بلندترین نقطه ساختمان هواکش تعبیه

می شود.

٣- چنانچه مادر چاه در محوطه حیاط باشد ، به علت پرشدن چاه سطح موزاییک فرش روی دهانه آن

خیس می شود.

۴- در موارد حاد، پرشدن چاه فاضلاب با بی کششی آب و به اصطلاح بالازدن و پس زدن آب و فضولات در توالت، آب و

کف صابون در کفشوی حمام، همچنین در سیفون دستشویی و یا آشپزخانه مشخص می شود. در چنین مواردی به

نظر می رسد که در مسیرها، گرفتگی بوجود آمده است.

۵- به علت خیس شدن سطح روی چاه، محل مذکور نسبت به سایر سطوح دیگر بوی زننده ای پیدا می کند. معمولاً

محل چاه فاضلاب در بنا مشخص است. اما اگر محل چاه مشخص نباشد، به روش زیر محل مذکور را پیدا می کنیم:

در مواقع سکوت کامل مانند نیمه شب ، یکی از شیرها را باز می کنیم تا آب در لوله فاضلاب جاری شود. گوش را در

سطح نقاط مختلف زمین قرار میدهیم ، چنانچه چاه فاضلاب پر شده باشد، صدای ریزش آب در ارتفاع نزدیک به گوش

می رسد. در چنین مواردی درپوش یا سر چاه را بر می داریم تا ارتفاع سطح آب معلوم شود. سپس با دستگاه تخلیه

چاه، فاضلاب را خالی می کنیم.

توجه: چنانچه نشست ضمار از فضولات بر دیواره چاه قطور باشد، تراشیدن دیوار آن بصورت خاکبرداری در چند

سانتیمتر الزامی است. این روش در دیوار چاه مکش به وجود می آورد.

با استفاده از موزاییکهای غیر همرنگ در کف و یا محوطه ، سطح خارجی مادر چاه ، نخست پوشش و بعد از بازدید و

تخلیه های بعدی مشخص باشد. در تمامی مراحل برداشتن سرچاه، خاکبرداری توسط مقنی انجام می شود. در

موقع بازکردن سرچاه ، باید برای ایستادن حتماً دو تخته زیرپایی در حدود ۴ متر روی سر چاه قرارد داد و از یک طرف

شروع به جمع آوری روی چاه و سپس محل طوقه کرد.

چاه بست توالت

تشخیص پر شدن مادر چاه:
١- از محل کفشوی و سیفون بوی نامطبوعی به مشام می رسد.

٢- معمولاً برای تهویه چاه فاضلاب و خروج گازهای درون چاه ، تا بلندترین نقطه ساختمان هواکش تعبیه

می شود.

٣- چنانچه مادر چاه در محوطه حیاط باشد ، به علت پرشدن چاه سطح موزاییک فرش روی دهانه آن

خیس می شود.

۴- در موارد حاد، پرشدن چاه فاضلاب با بی کششی آب و به اصطلاح بالازدن و پس زدن آب و فضولات در توالت، آب و

کف صابون در کفشوی حمام، همچنین در سیفون دستشویی و یا آشپزخانه مشخص می شود. در چنین مواردی به

نظر می رسد که در مسیرها، گرفتگی بوجود آمده است.

۵- به علت خیس شدن سطح روی چاه، محل مذکور نسبت به سایر سطوح دیگر بوی زننده ای پیدا می کند. معمولاً

محل چاه فاضلاب در بنا مشخص است. اما اگر محل چاه مشخص نباشد، به روش زیر محل مذکور را پیدا می کنیم:

در مواقع سکوت کامل مانند نیمه شب ، یکی از شیرها را باز می کنیم تا آب در لوله فاضلاب جاری شود. گوش را در

سطح نقاط مختلف زمین قرار میدهیم ، چنانچه چاه فاضلاب پر شده باشد، صدای ریزش آب در ارتفاع نزدیک به گوش

می رسد. در چنین مواردی درپوش یا سر چاه را بر می داریم تا ارتفاع سطح آب معلوم شود. سپس با دستگاه تخلیه

چاه، فاضلاب را خالی می کنیم.

                            نمونه هایی از دریچه های چدنی

لوله بازکنی تخلیه چاه

توجه: چنانچه نشست ضمار از فضولات بر دیواره چاه قطور باشد، تراشیدن دیوار آن بصورت خاکبرداری در چند

سانتیمتر الزامی است. این روش در دیوار چاه مکش به وجود می آورد.

با استفاده از موزاییکهای غیر همرنگ در کف و یا محوطه ، سطح خارجی مادر چاه ، نخست پوشش و بعد از بازدید و

تخلیه های بعدی مشخص باشد. در تمامی مراحل برداشتن سرچاه، خاکبرداری توسط مقنی انجام می شود. در

موقع بازکردن سرچاه ، باید برای ایستادن حتماً دو تخته زیرپایی در حدود ۴ متر روی سر چاه قرارد داد و از یک طرف

شروع به جمع آوری روی چاه و سپس محل طوقه کرد.

لوله بازکن

بوی بد توالت ،بوی بد فاضلاب و بوی بد دستشویی دلایل متعددی دارد.اما چه باید کرد؟ گاهی این بوی بد که در ساختمان پیچیده به دلیل باز بودن یکی از کف شور های ساختمان است که با ریختن کمی آب یا گذاشتن پلاستیک مشکل حل میشود.گاهی هم به دلیل اشتباه کار گذاشتن یکی از سیفون های ساختمان است.دلیل دیگر بوی بد توالت یا بوی گند فاضلاب ، پر شدن فاضلاب است که باید تخلیه چاه انجام گیرد.

 وقتی فاضلاب وارد چاه می شود، بعد از گذشت مدتی، میکروارگانیسم های بی هوازی موجود در چاه شروع به تجزیه آن می کنند و در نتیجه این فرآیند، گازهایی مثل آمونیاک، متان و هیدروژن سولفوره که به گازهای سپتیک معروف هستند تولید می شوند. این گازها کم کم از چاه بالا می آیند و بوهای نامطلوبی مانند بوی تخم مرغ گندیده در فضای توالت پخش می کنند. حالا اگر مانعی در کف سنگ توالت قرار داده نشود، این گازهای نامطبوع به سادگی باعث بدبو شدن محیط می شوند.
اکثرا موارد فنی از جمله پر شدن و اشتباه کار گذاشتن سیفون و …. باعث بوی بد فاضلاب و توالت می شود.ما می توانیم منشاء بوی بد را شناسایی کرده و نسبت به حل آن اقدام کنیم.ش ما دارای شعبه های متعدد تخلیه چاه و لوله باز کنی و تعمیرات توالت فرنگی و ایرانی است.

باز کردن لوله فاضلاب

لوله بازکنی و تخلیه چاه